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Valutazione Immobile

QUELLO DA SAPERE SE SI ACQUISTA UN IMMOBILE PIGNORATO O CON IPOTECA

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Evoluzione Immobiliare

Posted in Uncategorized On Dicembre 13, 2022

 

Il tema che quest’oggi andremo ad approfondire, riguarda quello che c’è da sapere quando si acquista di un immobile pignorato o con ipoteca.

Che l’acquisto di un immobile avvenga per fini abitativi personali o per investimento, occorre fare attenzione per evitare sgradevoli sorprese. Un immobile può infatti essere gravato da pignoramento, ipoteca, diritti di terzi, che possono ostacolare la trattativa di compravendita.

I principali controlli da fare quando si decide di acquistare un immobile sottoposto ad esecuzione forzata, si possono suddividere in tre macroaree:

● Tecnica: impianti, opere murarie, prestazioni energetiche

● Legale: trascrizioni, pesi, ipoteche, mutui esistenti, spese condominiali presenti e del biennio precedente, eventuali contratti di locazione o di gestione dell’immobile

● Amministrativa: conformità urbanistica, catastale, agibilità, vincoli


Ecco il link per leggere l’intero articolo dal portale Idealista:

https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2022/12/12/170751-acquistare-un-immobile-pignorato-o-con-ipoteca-tutto-quello-che-devi-sapere

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